SICORE Real Assets baut eigenes Projektentwicklungs-Geschäft erfolgreich aus

• Organisches Wachstum und hohe Selektivität: Bis 2030 werden kumulierte Investments mindestens 917 Mio. Euro erreichen
• Jährliches Investment in eigene Projektentwicklungen wuchs zwischen 2012 und 2026 um Faktor 14 – auf Rekordwert von nun knapp 93 Mio. Euro
• Erste Projektentwicklung außerhalb Deutschlands in Paris erfolgreich fertiggestellt – weitere internationale Projekte bereits in Prüfung
• Projektentwicklung spielt tragende Rolle für nachhaltiges Wachstum von SICORE und erlaubt gezielte Wertschöpfung im eigenen Bestand 

SICORE Real Assets zieht eine überaus erfolgreiche Zwischenbilanz für den hauseigenen Bereich Projektentwicklung. Seit 2012 baut das Unternehmen diese Abteilung strategisch auf – ausgehend von einem damals vierköpfigen Team auf aktuell sechszehn Spezialisten. Dabei erfolgt das Wachstum der Projektpipeline nachhaltig und schrittweise, mit einem ersten Entwicklungsprojekt und einer jährlichen Investitionssumme von rund 6,5 Mio. Euro im Jahr 2012. Im Jahr 2026 befindet sich bereits das siebzehnte Projekt von SICORE in der Entwicklung – insgesamt entspricht dies einer Fläche von über 300.000 m² BGF. Die jährliche Investitionssumme hat sich auf knapp 93 Mio. Euro vervierzehnfacht. Kumuliert werden die Investitionen in eigene Projekte bis 2030 mindestens 917 Mio. Euro erreichen.

„Insbesondere in Marktphasen, die in der Akquisition neuer Assets vorübergehend weniger Opportunitäten bieten, ist es für unsere Investoren ein enormer Vorteil, dass wir aus unserem Bestandsportfolio heraus durch unseren Bereich Development & Construction selbst signifikante Werte schöpfen können. Unser erfahrenes hauseigenes Team und unsere langfristiger Anlagehorizont erlauben uns hier nachhaltig attraktive Investments vor allem in gefragten A-Städten“, sagt Martina Averbeck, Sprecherin der Geschäftsführung von SICORE Real Assets.

Zentrale Wachstumsfelder: Projektentwicklung, Logistik, Renewables und Asset Management für Dritte
Damit trägt das Projektentwicklungsgeschäft maßgeblich zur übergeordneten Wachstumsstrategie von SICORE bei, die u.a. auch auf dem Einwerben institutionellen Kapitals und institutioneller Asset Management-Mandate (AMaaS) sowie dem weiteren Ausbau der Investments im Bereich Logistikimmobilien und Renewables (Equity- wie Debt-seitig) fußt.

„Wir prüfen sehr genau für jede Immobilie, ob eine Neuentwicklung – ggfs. im Rahmen neuer Mixed-Use-Konzepte – oder eine andere Lösung die individuell beste Entscheidung darstellt. Dabei arbeiten wir Hand in Hand mit unseren Kollegen im Investment- und Asset Management, um Synergien zu heben und das bestmögliche Ergebnis im Interesse unserer Anleger umzusetzen. Wir haben noch viel vor und freuen uns auf die Realisierung weiterer moderner und marktführender Immobilien“, ergänzt Thomas J. Becksmann, Head of Development & Construction von SICORE Real Assets.

Auch vermehrt internationale Projekte im Fokus
Im Jahr 2024 hat SICORE mit einem Bauvorhaben in Paris erstmals eine internationale Projektentwicklung angestoßen. Die innerstädtische Immobilie mit historischen Elementen wurde bis Sommer 2026 umfasst saniert und um Elemente wie einen abgesenkten Innenhof und eine Fahrradgarage ergänzt. Weitere internationale Projekte sollen folgen und befinden sich aktuell in konkreter Prüfung.